您的位置:首页 > 房产 > 建筑 > 香港今明两年私人住宅落成量料达3.8万个单位

香港今明两年私人住宅落成量料达3.8万个单位

2018-04-27 来源:  浏览:    关键词:
中新社香港4月27日电 香港特区政府差饷物业估价署27日公布的《香港物业报告2018》预测,香港私人住宅落成量在2018及2019年将分别上升至18130和20371个单位。
数据显示,2018年会有49%的新供应来自新界,其余的分别来自九龙(30%)和港岛(21%);2019年,新界将提供预计供应的64%,其余将由西贡、大埔和荃湾提供。
回顾往年数据,2017年私人住宅落成量增加22%至17791个单位,入住量为16954个单位,较2016年高出43%。而2017年的物业售价以过往5年最快的步伐上升,第四季的整体售价较前一年同期增加13.8%;租金较2016年同期升8.2%。
根据2017年12月底的最新推算,未来三至四年一手私人住宅物业市场的预计供应量增至9.7万个单位,是自2004年9月首次公布季度供应统计数字以来的新高。
写字楼方面,报告指,2017年私人写字楼的落成量为19.81万平方米,较2016年上升29%,当中甲级写字楼的落成量为18.59万平方米,即总供应量的94%。同年写字楼市场畅旺,交投量大幅反弹77%至约2000宗。
报告显示,写字楼售价在2017年全年录得增幅,第四季售价同比急升17.5%,租金上升5%。
报告指,为维持香港的竞争力及把握新机遇,特区政府会继续增加不同类型土地的供应,以满足经济发展的需要。预计2018年和2019年分别有18.13万平方米和25.15万平方米落成,甲级写字楼料将成主导。
报告又指,房屋问题是复杂和严峻的民生议题,特区政府有决心并会尽最大努力扭转局面。土地供应专责小组就于4月26日起展开为期5个月的公众咨询活动,详细列出18个土地供应选项及其他有关土地供应的议题,邀请社会各界发表意见。(完)

版权声明:

本网仅为发布的内容提供存储空间,不对发表、转载的内容提供任何形式的保证。凡本网注明“来源:XXX网络”的作品,均转载自其它媒体,著作权归作者所有,商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

我们尊重并感谢每一位作者,均已注明文章来源和作者。如因作品内容、版权或其它问题,请及时与我们联系,联系邮箱:[email protected],投稿邮箱:[email protected]